# Graziele Oliveira Imóveis

> Graziele Oliveira Imóveis é uma imobiliária atuante em Teresópolis - Rio de Janeiro, CRECI 074490. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

MARCIO EDUARDO MENDES DA SILVA iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Teresópolis, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a MARCIO EDUARDO MENDES DA SILVA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da MARCIO EDUARDO MENDES DA SILVA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

MARCIO EDUARDO MENDES DA SILVA
Avenida Oliveira Botelho,
Alto - Teresópolis – CEP 25961-143
(21) 97085-6005
goimoveis@yahoo.com

## Contato

- CRECI: 074490
- Telefone: (21) 97085-6005
- Telefone alternativo: (21) 96763-6945
- Email: goimoveis@yahoo.com
- Website: http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br

## Endereço

- Avenida Oliveira Botelho, 131
- Bairro: Alto
- Teresópolis - RJ
- CEP: 25961-143

## Serviços especiais

MARCIO EDUARDO MENDES DA SILVA
Avenida Oliveira Botelho, 131
Alto - Teresópolis / RJ
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

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Avenida Oliveira Botelho, 131
Alto - Teresópolis
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## Informações gerais

MARCIO EDUARDO MENDES DA SILVA
Avenida Oliveira Botelho, 131 - Alto - Teresópolis / RJ
Creci: XX.XXXX
Telefone: (21) 97085-6005 /
E-mail: goimoveis@yahoo.com

## Bairros principais

- [ALTO - Teresópolis (13 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=alto-743896)
- [ALBUQUERQUE - Teresópolis (8 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=albuquerque-743916)
- [São Pedro - Teresópolis (4 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=sao%20pedro-744040)
- [Parque do Ingá - Teresópolis (3 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=parque%20do%20inga-744041)
- [Carlos Guinle - Teresópolis (2 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=carlos%20guinle-788821)
- [PARQUE DO IMBUI - Teresópolis (2 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=parque%20do%20imbui-743914)
- [FAZENDINHA - Teresópolis (2 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=fazendinha-743910)
- [Cotia - Guapimirim (2 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=cotia-786988)
- [Ermitage - Teresópolis (2 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=ermitage-772206)
- [Várzea - Teresópolis (2 imóveis)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=varzea-786094)

## Condomínios

- [Bel Cintia - Teresópolis/RJ](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/condominio/bel-cintia)
- [Bel Vera - Teresópolis/RJ](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/condominio/bel-vera)
- [CEUMAR - Teresópolis/RJ](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/condominio/ceumar)
- [GREN PARQUE - Teresópolis/RJ](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/condominio/gren-parque)
- [Vale do sol](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/condominio/vale-do-sol)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Teresópolis](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)
- [Apartamento para venda em Teresópolis](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)
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- [Casa para venda em Guapimirim](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Fazenda para venda em Cachoeiras de Macacu](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Cachoeiras%20de%20Macacu)
- [Kitnet para venda em Teresópolis](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)
- [Pousada para venda em Guapimirim](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Cobertura para venda em Teresópolis](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)
- [Ponto Comercial para venda em Guapimirim](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Casa de Praia / Usada para venda em Rio das Ostras](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Casa%20de%20Praia%20%2F%20Usada&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Terreno Urbano para venda em Teresópolis](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel?tipo=Terreno%20Urbano&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)

## Novidades

- [Apartamento no ALTO - R$ 520.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/4211972/apartamento-venda-alto)
- [Casa no Carlos Guinle, Teresópolis - R$ 2.500.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/4187665/casa-venda-teresasup3polis-carlos-guinle)
- [Casa no Vale do Paraíso, Teresópolis - R$ 380.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/3803566/casa-venda-teresasup3polis-vale-do-paraashyso)
- [Terreno no ALBUQUERQUE, Teresópolis - R$ 1.350.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/3747080/terreno-venda-teresasup3polis-albuquerque)
- [Imovel no Carlos Guinle, Teresópolis - R$ 1.200.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/3747054/venda-teresasup3polis-carlos-guinle)
- [Terreno Urbano no Parque do Ingá, Teresópolis - R$ 260.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/3747048/terreno-urbano-venda-teresasup3polis-parque-do-ingaiexcl)
- [Sítio no Parada Modelo, Guapimirim - R$ 2.999.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/3745128/sitio-venda-guapimirim-parada-modelo)
- [Imovel no Colônia Alpina, Teresópolis - R$ 110.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/3745048/venda-teresasup3polis-colaacutenia-alpina)
- [Terreno no Bonsucesso, Teresópolis - R$ 80.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/3745043/terreno-venda-teresasup3polis-bonsucesso)
- [Terreno no ALBUQUERQUE, Teresópolis - R$ 180.000](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imovel/3745036/terreno-venda-teresasup3polis-albuquerque)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 68


### Apartamento - VEAP035

- Referência: VEAP035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,43 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - espaço gourmet
  - PISCINA
  - sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Morar no Alto significa resolver a vida a pé, entre o shopping, os melhores restaurantes da cidade e o colégio dos filhos, sem tirar o carro da garagem para o básico. Este apartamento de 92 m² entrega a planta funcional que quem conhece o mercado de Teresópolis procura: são três quartos reais, com uma suíte que garante a privacidade do casal e outros dois banheiros que eliminam o revezamento matinal da família. A sala integra bem o ambiente social e o prédio oferece o lazer necessário para o final de semana, com piscina, sauna e aquele espaço gourmet que faz sentido para receber amigos sem precisar de grandes logísticas. A segurança do investimento aqui é clara, tanto pela localização consolidada quanto pela liquidez de um imóvel com essa metragem em um bairro que não para de valorizar. É um patrimônio sólido, pronto para morar e com uma estrutura de condomínio que funciona bem no dia a dia. Se você já rodou a cidade e sabe o que busca em termos de custo-benefício e funcionalidade, faz sentido agendar uma visita para entender como esses metros quadrados se encaixam nos seus planos de longo prazo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202604201628136464.jpg)
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### Casa - VECA034

- Referência: VECA034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Carlos Guinle
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,56 m²
  - Área do terreno: 256,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.765,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.800,00/
- Descrição: Morar perto do Horto, no Carlos Guinle, significa trocar o barulho constante pelo som da natureza de Teresópolis, sem abrir mão de estar na zona sul da cidade. É o tipo de endereço que quem conhece a região busca quando decide consolidar o patrimônio em um terreno amplo de 1.556 m², metragem difícil de encontrar com essa topografia e conservação. A casa, construída em 1980, carrega aquela solidez estrutural que as construções modernas raramente replicam. São 256 m² de área construída distribuídos de forma funcional: duas salas espaçosas que recebem bem a luz do dia e quatro dormitórios, sendo três suítes que garantem a privacidade necessária para uma família grande ou para receber convidados com conforto. O imóvel acomoda até 12 pessoas sem aperto, o que reforça o valor do investimento tanto para o convívio imediato quanto para a valorização a longo prazo, já que o bairro é um dos mais tradicionais e seguros da cidade. Ter duas vagas de garagem e seis banheiros elimina aqueles pequenos atritos logísticos do dia a dia. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado local e sabe que a localização próxima ao Horto é um ativo que não deprecia. Se você busca um porto seguro para a família em uma das áreas mais nobres da serra, vale agendar uma visita para entender as proporções reais do terreno.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202604012056205414.jpg)
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### Casa - VECA033

- Referência: VECA033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vale do Paraíso
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,94 m²
  - Área total: 430,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.694,00
- Taxas: IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vale do Paraíso, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 430,00 m², Área Privativa de 80,94 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 490,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.  
**Imagens:**

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### Terreno - VETE031

- Referência: VETE031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALBUQUERQUE
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,34 m²
- Valor por m²: R$ 404,00
- Descrição: Terreno comercial em Albuquerque, Teresópolis Vendo terreno comercial na Teresópolis/Friburgo, em Albuquerque O terreno fica a 200 metros do posto da Polícia Rodoviária estadual, indo no sentido Teresópolis- Friburgo. Colado no "Shopping do Tricano" Hoje já ha alguma vegetação no terreno e ele não esta exatamente como nas fotos. Anexei fotos da época em que realizamos a terraplanagem e contenção, já prontas. O terreno tem um 3.440 m2 sendo 1.000 m2 planos na beira da rodovia com 50×20m. Ele tem um projeto aprovado e licenciado na prefeitura de Teresópolis e nos órgãos ambientais para a construção de 8 lojas, com 960 m2 de área construída. Taxa de obra emitida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505232306513874.jpg)
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### VEIM030

- Referência: VEIM030
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Carlos Guinle
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 1,08 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - espaço gourmet
- Descrição:     03 quartos sendo 01 suite 02 salas ( 01 com lareira) Banheiro Cozinha Área de Serviço Espaço gourmet 02 casa de hospedes ( sala,cozinha, banheiro e área de serviço) espaço para construção de piscina pomar acesso por 2 ruas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505232155001630.png)
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### Terreno Urbano - VETE029

- Referência: VETE029
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Parque do Ingá
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 866,00
- Descrição: TERRENO EM DECLIVE, COM PROJETO  
**Imagens:**

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### Sítio - VERU028

- Referência: VERU028
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
- Valor: R$ 2.999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 17
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Lazer:
  - espaço gourmet
  - PISCINA
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Descrição *Sítio com 60.000 m2  * 5 nascentes  * 2 lagos sendo um com um coreto. *Casa sede: Terreo  uma suite com hidromassagem, sala 3 ambientes, hall, banheiro social, cozinha, lavanderia, duas varandas.  *Primeiro piso: 4 suites amplas  uma com hidromassagem jacuzzi,    2 Varandas, hall. *terceiro piso: um enorme terraço. Construção da casa em torno de 500 à 600 m2  *2 casas simples em perfeito estado com 2 quartos ,sala cozinha e banheiro.  * casa de caseiro. * casa de ferramenta *2 baias de cavalo  * Despensa para ração  * lavador de cavalo * 1 tronco para inseminação. * piquete  * Dois galpoes com capacidade para mil aves (agroecológicas) em cada, com pasto divididos por piquetes.  * 1 Entreposto (CASA DE OVOS) *LINDO JARDIM  COM ROSAS, ORQUÍDEAS...  ÁRVORES FRUTÍFERAS E PÁSSAROS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505222147277794.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505222147274571.jpg)
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### VEIM027

- Referência: VEIM027
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Colônia Alpina
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Lazer:
  - espaço gourmet
  - PISCINA
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição:  Com uma área de lazer de 20 mil m², oferecendo piscinas, lago com deck, lago de pesca, salão de festa, salão de jogos, área kids, fazendinha, espaços para descanso e leitura. Tudo isso cercado por uma natureza
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505222024577134.jpg)
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### Terreno - VETE026

- Referência: VETE026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Bonsucesso
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 177,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Bonsucesso, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Área Total de 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 80.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505222011386771.jpg)
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### Terreno - VETE025

- Referência: VETE025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALBUQUERQUE
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 293,00 | IPTU: R$ 623,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Agriões. Área Total de 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 180.000,00, IPTU R$ 623,00, Valor do Condomínio R$ 293,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505222004212125.jpg)
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### VEIM024

- Referência: VEIM024
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALBUQUERQUE
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 293,00 | IPTU: R$ 623,00/
- Descrição: para Venda no bairro Agriões. Área Total de 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 180.000,00, IPTU R$ 623,00, Valor do Condomínio R$ 293,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505222001515040.jpg)
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### Sítio - VERU023

- Referência: VERU023
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cadetes Fabres
- Valor: R$ 1.130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - espaço gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 1 CASA: 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE SALA ESTAR E JANTAR COZINHA MOBILIADA ÁREA DE SERVIÇO CASA 2 2 QUATOS SALA BANHEIRO COPA COZINHA VARANDA CASA DE CASEIRO  1 LOJA PISCINA ESPAÇO GOURMET
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505221944087983.jpg)
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### Sítio - VERU022

- Referência: VERU022
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Local paradisíaco com Rios de água cristalina. Nascentes, Piscina de água natural nascente na propriedade. 240.000m2 - duzentos e quarenta mil metros quadrados de pura natureza. Diversas trilhas Casa colonial e estruturas de apoio. Ideal para criar pousada, loteamento, Criadouros, projetos ambientais entre outros. Oásis de Natureza em Guapimirim - Sítio dos Sonhos! Venda Exclusiva! Localizado em Guapimirim, RJ, a apenas 80km do Rio de Janeiro e ao lado de Teresópolis, oferecemos um sítio paradisíaco de 240.000m², um verdadeiro refúgio da natureza! Características Únicas: - Rio cristalino com diversas cachoeiras naturais - Piscina de água mineral nascente na propriedade - Casa Colonial Sede - Casas de apoio - Deslumbrante floresta com espécies nativas Destaque - Privacidade e tranquilidade absolutas - Biodiversidade incrível, com fauna e flora exuberantes - Potencial para ecoturismo - Água mineral natural, garantindo qualidade de vida Infraestrutura: - Casa Sede: 4 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e varanda - Casas de apoio: 2 unidades com 2 quartos cada - Piscina de água mineral - Rio e cachoeiras acessíveis para banho e pesca
- Observações: Destaque - Privacidade e tranquilidade absolutas - Biodiversidade incrível, com fauna e flora exuberantes - Potencial para ecoturismo - Água mineral natural, garantindo qualidade de vida
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505221920422572.jpg)
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### Casa - VECA020

- Referência: VECA020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Golfe
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Golfe, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Excelente casa em Teresópolis, no bairro do Golf com vista para as montanhas e para o clube de Golfe da cidade. A casa fica próxima a estrada para Itaipava em área residencial, há menos de cinco minutos de carro do comércio da região. Casa com dois andares, com dois amplos jardins, piscina, churrasqueira, área externa, casa de caseiro, garagem coberta para três carros e descoberta para dois carros, com pequeno pomar. O primeiro andar possui sala, sala de jantar, área de serviço, banheiro externo, cozinha, 3 quartos (sendo duas suítes), três banheiros (dois das suítes) e armários embutidos. No segundo andar, há salão de jogos, com mesa de sinuca, ping pong, totó, banheiro e extensa varanda com link para a churrasqueira e piscina. A casa de caseiro possui sala, cozinha, um quarto e um banheiro. Área Construída com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505201336032318.jpg)
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### Ponto Comercial - VEPC019

- Referência: VEPC019
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Fleixal
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Descrição: Ponto Comercial para Venda no bairro Parque Fleixal, localizado na cidade de Guapimirim / RJ. Área Total de 750,00 m². Valor do Imóvel R$ 210.000,00.  
- Observações: Excelente oportunidade  terreno com loja e uma edicula 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505191057469646.jpg)
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### Ponto Comercial - VEPC018

- Referência: VEPC018
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Ponto Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Possui 1 banheiro. Área Total de 25,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
- Observações: LOJA PROXIMO A PREFEITURA DE TERESOPOLIS.  LOJA COM SOBRE LOJA 25 M2
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505191035427719.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505191035412064.jpg)
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### Sítio - VERU017

- Referência: VERU017
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Cotia, localizado na cidade de Guapimirim / RJ. Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 10 vagas de garagem. Área Total de 2.500,00 m², Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00.  
- Observações: Descrição Vendo um lindo Sítio em Guapimirim. A propriedade está localizada no bairro da Cotia (o mais charmoso e valorizado da cidade), na rua principal (asfaltada) a 3 minutos do centro de Guapi. Na propriedade temos um Bangalô Rústico, em conceito aberto, pé direito alto, com sala, cozinha, banheiros, varanda e 2 quartos de ferramentas (100m2). Um Chalé em estilo rústico com banheiro e varanda. Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, bancada, pia e banheiros. Redário, pergolado, portão...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505181257386206.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505181257385138.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505181257388176.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505181257395689.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505181257393177.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505181257393989.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505181257398248.jpg)
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### Casa - VEIM016

- Referência: VEIM016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.461,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cotia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 1.000,00 m², Área Construída com 130,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505172025055860.jpg)
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### Ponto Comercial - VEPC015

- Referência: VEPC015
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
- Áreas:
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Descrição: Ponto Comercial para Venda no bairro ALTO. Possui 7 banheiros, 10 salas. Área Construída com 800,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00.  
- Observações: ## Seu Negócio decola aqui! 🚀 Casa Comercial Espaçosa e Versátil te Espera!   **Imagine o potencial...** Uma casa comercial com **10 salas amplas**, **7 banheiros**, e uma **quadra coberta** esperando para ser o palco do seu sucesso! Localizada em uma área estratégica, esta propriedade de **800m²** oferece infinitas possibilidades para o seu empreendimento.   **Ideal para:**   * 🏫 **Instituições de Ensino:** Escola, creche, cursos, faculdade... Crie um ambiente de aprendizado inspirador! * ⚕️ **...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA014

- Referência: VECA014
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALBUQUERQUE
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 530,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Vale do sol no bairro ALBUQUERQUE, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 10 pessoas. Área Total de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 530,00, Valor do Condomínio R$ 300,00, Taxas R$ 0,00.  
- Observações: ## Seu Refúgio Moderno te Espera em Albuquerque! ✨   Imagine viver em uma casa **moderna e espaçosa**, com **3 quartos (sendo 2 suítes luxuosas)**, perfeita para o conforto da sua família. Desfrute de momentos inesquecíveis em **2 salas amplas**, ideais para receber amigos e relaxar. E para sua comodidade, um **lavabo elegante** complementa os ambientes sociais.   Localizada em um **condomínio charmoso** em Albuquerque, esta casa oferece mais do que um lar: um estilo de vida! Imagine-se aproveit...
**Imagens:**

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### Kitnet - VEKN012

- Referência: VEKN012
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apaixonados por praticidade e estilo vão se encantar com esta kitnet de 27 m² no bairro Alto, em Teresópolis, projetada para oferecer conforto e versatilidade num só espaço. Com um banheiro moderno, ambientes integrados e acabamento de fácil manutenção, ela se adapta perfeitamente tanto ao investidor que busca rentabilizar via Airbnb quanto ao estudante em busca de independência. A localização privilegia o dia a dia: ao lado de padarias, mercados, farmácias e pontos de transporte, garante mobilidade e comodidade a poucos passos de casa. A poucos minutos, escolas renomadas e faculdades oferecem conveniência para quem estuda, enquanto o entorno tranquilo e arborizado proporciona aquela paz exclusiva das montanhas fluminenses. A infraestrutura do condomínio, com taxa mensal equilibrada e IPTU acessível, reflete um investimento inteligente, que une baixo custo de manutenção a um alto potencial de valorização. Aqui, você terá a combinação perfeita entre praticidade urbana e clima acolhedor de cidade de serra. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu lar ou fonte de renda: agende hoje mesmo sua visita e descubra como este cantinho pode realizar seus sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - VECA011

- Referência: VECA011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUI
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Com uma arquitetura que une conforto e sofisticação, esta residência no Parque do Imbuí, em Teresópolis, conquista pela amplitude dos espaços e pelo estilo acolhedor. Com 5 dormitórios, entre eles uma suíte master com closet, possui 2 banheiros sociais e um charmoso living em dois ambientes com lareira e varanda que se estendem para um belíssimo jardim. A cozinha planejada, acompanhada de despensa, complementa o cenário ideal para refeições em família. O lazer é outro ponto alto: piscina refrescante, sauna privativa, salão de jogos e área gourmet com churrasqueira e forno caipira oferecem o ambiente perfeito para receber amigos. Para maior organização, há um quarto de ferramentas e um banheiro externo que agrega praticidade. A propriedade ainda conta com quatro vagas de garagem e uma casa anexa, ideal para caseiro ou hóspedes, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço independente, garantindo autonomia e conforto. Situado em bairro tranquilo, rodeado por áreas verdes e com fácil acesso a comércio local, supermercados, escolas e transporte, o imóvel proporciona a qualidade de vida que famílias buscam. Viva momentos inesquecíveis entre encontros ao redor da lareira ou mergulhos na piscina ao entardecer. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este refúgio em Teresópolis pode transformar seu cotidiano em uma experiência de puro encantamento.
**Imagens:**

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### Casa - VECA010

- Referência: VECA010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio contemporâneo no charmoso bairro São Pedro, em Teresópolis, onde cada detalhe revela aconchego e personalidade. Acesso por escada leva a um terraço generoso, perfeito para um café ao amanhecer, encontros ao entardecer ou uma horta suspensa que preenche o ambiente com aromas frescos. Com três dormitórios que acomodam família, home office ou estúdio, esta casa se adapta ao seu ritmo e convida a explorar novas possibilidades em um cenário que equilibra praticidade e charme. A área social, integrada, revela uma sala acolhedora, iluminada por claraboias naturais, ideal para receber amigos e vivenciar momentos memoráveis. A cozinha espaçosa oferece disposição funcional para preparar receitas favoritas, enquanto a área de serviço atende com praticidade o dia a dia. O banheiro bem distribuído atende com conforto todos os moradores. Embora a garagem não faça parte do projeto, há vagas próximas à residência, garantindo facilidade para estacionar. IPTU acessível de apenas R$ 150,00 ao ano reforça o custo-benefício. Localizado em um entorno vibrante, este imóvel fica a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercados, promovendo conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Desperte para o melhor de Teresópolis em um lar que inspira bem-estar desde o primeiro instante. Agende sua visita e descubra como este projeto pode traduzir seus sonhos em realidade: seu novo capítulo começa aqui. Conte com a expertise de um corretor experiente para conduzir cada etapa da negociação de forma transparente e segura.
**Imagens:**

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### Casa - VECA009

- Referência: VECA009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALBUQUERQUE
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 263,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 2.851,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.875,86/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de momentos memoráveis em uma residência que une requinte e conforto em cada detalhe. Esta casa, com generosos 263 m² de área construída, destaca-se pela distribuição inteligente dos ambientes, perfeita para quem valoriza espaço e privacidade. Logo na entrada, a ampla sala de estar convida a receber amigos e familiares, enquanto a segunda sala se transforma em um refúgio para leitura ou sala de TV, garantindo versatilidade no dia a dia. No íntimo, são quatro dormitórios pensados para acomodar até 15 pessoas com tranquilidade. Duas suítes elevam o nível de exclusividade: a suíte canadense, ideal para filhos ou hóspedes, e a suíte externa, que oferece ainda mais independência. Além disso, a casa conta com quatro banheiros, uma cozinha ampla e iluminada, área de serviço e um escritório que inspira produtividade. As três vagas de garagem asseguram conforto para toda a família, enquanto o acabamento meticuloso revela a qualidade de construção e o cuidado em cada revestimento. Localizada no bairro Albuquerque, em Teresópolis/RJ, a propriedade beneficia-se do clima de serra e da proximidade a escolas renomadas, supermercados, farmácias e opções de transporte. Aqui, você vive com a tranquilidade de um ambiente residencial acolhedor e o dinamismo de uma cidade preparada para suas necessidades. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no palco das suas melhores histórias. Agende uma visita e encante-se pessoalmente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505151228575881.jpg)
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### Pousada - VECA008

- Referência: VECA008
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Barreira
- Valor: R$ 7.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 14,00 m²
  - Área do terreno: 5,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: IPTU: R$ 2.309,19/
- Descrição: Localizado na Serra de Teresópolis, 65 km do Rio de Janeiro ( 1: 00h ) , 12km da cidade de Teresópolis ( 12 min) , próximo a toda região serrana. Com 14.000 m2 de área total.5. 800 m2 de área construída , coberta e descoberta, contendo: CASA PRINCIPAL - primeiro pavimento: sala ampla , com 280m2 , piano, pequena sala de  leitura, sala de jantar com mesa de mármore de carrara , PUB, varanda com linda vista , lago com carpas e tilápias ,cozinha com sala de jantar, despensa , louças de alto padrão, talheres, fogão, geladeira/freezer e uma Suite com 2 quartos conjugados. Segundo pavimento:  quatro suites , home office  , com Tvs, Dvds, Frigobar, armarios embutidos , acabamento de primeira. Cinco chalés /residência , mobiliados , aquecimento a gás , pequena capela de oração ( com banheiro ) , piscina , academia com sauna à lenha , churrasqueira ,ôfurô  com sauna elétrica , escritório independente , 3 canis , depósito de material para manutenção, garagem para 4 carros coberta , podendo-se aumentar este número de acordo com as necessidades, mirante com vista magnífica, sinal de internet  , celular , telefonia fixa e móvel, duas entradas , sendo uma a poucos metros da cachoeira. Local totalmente estruturado para uma pousada , clinica de repouso e/ou tratamento de qualquer espécie , condomínio residencial , onde você estará em contato com a natureza 24 horas por dia. Água própria abundante e totalmente ajardinado e murado.  Preço à combinar.  Uma linda Casa de Campo Inglesa , cercada de  muito verde  e muita água com  espaço suficiente  para receber pessoas que queiram paz , silencio e tranquilidade . O melhor remédio anti-estresse  à sua disposição . Posso definir este espaço como o lugar ideal para um  profundo relaxamento em harmonia com a natureza e Deus .
- Observações: POUSADA 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCODV0023

- Referência: CCODV0023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Soberbo
- Condomínio: GREN PARQUE
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio aconchegante no coração de Teresópolis, onde a serenidade das montanhas se alia à comodidade urbana. No condomínio GREN PARQUE, este projeto de 71 m² oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sala bem distribuída que acomoda até 10 pessoas confortavelmente. Cada detalhe, do acabamento sofisticado ao layout funcional, foi pensado para quem busca um lar que una elegância e praticidade em um só endereço, com espaço para receber amigos e desfrutar de momentos memoráveis. Além dos 2 banheiros – incluindo a suíte privativa –, a casa conta com cozinha planejada e área de serviço integrada, proporcionando fluidez ao dia a dia. As 2 vagas de garagem asseguram conveniência para sua família e visitantes, enquanto a configuração inteligente do imóvel potencializa o aproveitamento de cada ambiente. O design contemporâneo, aliado à luminosidade natural, cria um convite irresistível para celebrações e encontros, seja em um jantar especial ou em um descanso relaxante após a rotina agitada. A poucos passos, bares, restaurantes e um shopping center oferecem opções de lazer e compras sem necessidade de longos deslocamentos, completando a experiência de morar em Soberbo. Aqui, segurança e qualidade de vida caminham juntas em um condomínio estruturado que valoriza áreas verdes e a convivência comunitária. Não deixe escapar essa oportunidade de transformar seu estilo de vida. Agende sua visita e descubra como essa residência pode ser o cenário dos seus melhores momentos em família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505150953049471.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202505150953011508.jpg)
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### Apartamento - VEAP005

- Referência: VEAP005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 398,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro ALTO / RJ. Com 2 dormitórios. Valor do Imóvel R$ 260.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 398,00, Taxas R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202504262123487125.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202504262123488960.jpg)
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### VECA004

- Referência: VECA004
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: CAXANGA
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 222,83 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 2.560,00/anu
- Descrição: Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 800,00 m², Área Construída com 222,83 m², Área do Terreno com 800,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 2.560,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA. Proximidades: Shopping Center.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202504262054059506.jpg)
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### Casa - VECA003

- Referência: VECA003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Soberbo
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Casa para Venda no bairro Soberbo, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 330.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202504110955241997.jpg)
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### Apartamento - VEAP002

- Referência: VEAP002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Araras
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Araras, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas. Área Privativa de 51,00 m². Valor do Imóvel R$ 240.000,00, IPTU R$ 220,00, Valor do Condomínio R$ 220,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202504081451263514.jpg)
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### Fazenda - FZVCM0001

- Referência: FZVCM0001
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: MARAPORÃ
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Sítio com casa sede, área verde, pomar, piscina e churrasqueira. Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Criação de gado ,Criação de ovinos ,Repleto de Árvores Frutíferas e lago com peixe , balança de pesagem de gado com embarcador . Estrutura toda voltada para criação de gado . 7 quartos 3 casas dentro da propriedade Aceito carro na forma de pagamento ! Documentação RGI Financiamento bancário Telefone ,Internete Água a vontade
- Observações:  COM BALANÇA DE GADO ÁREA PARA VACINAÇÃO ÁREA PARA EXTRAÇÃO DE LEITE BAIA DE CAVALO LOCAL PARA CRIAR PORCO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202504081024576176.jpg)
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### Apartamento - APV0135

- Referência: APV0135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro ALTO. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 sala. Área Total de 95,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, Valor do Condomínio R$ 910,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Apartamento térreo/garden de 95m2, com portão de acesso para apenas duas unidades. Composto por ampla sala em dois ambientes e cozinha integrada às áreas sociais. Um quarto de solteiro, um quarto de casal e uma suíte que possui 20m², totalizando 3 dormitórios. 2 banheiros completos, sendo um deles na área externa e lavanderia. O espaço aberto de 15m² (garden) extende as possibilidades de realizar uma bela refeição em família e amigos.  O imóvel passou por reforma completa: elétrica, hidráulica, ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202504051201111334.jpg)
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### Apartamento - Código 3658012

- Referência: Código 3658012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Santa Cecília
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 122,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Santa Cecília, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 122,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, Valor do Condomínio R$ 150,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202503312211514999.jpg)
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### Apartamento - Código 3657953

- Referência: Código 3657953
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Ermitage
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Ermitage, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 445.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202503312054415669.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202503312054431372.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202503312054431379.jpg)
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### Apartamento - Código 3657129

- Referência: Código 3657129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Ermitage
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Ermitage, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 410.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202503311457264696.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202503311457261518.jpg)
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### Terreno - Código 3615984

- Referência: Código 3615984
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALBUQUERQUE
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 910,00 m²
- Valor por m²: R$ 159,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: TERRENO COM LEVE DECLIVE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202503031222574389.jpg)
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### Apartamento - Código 3615406

- Referência: Código 3615406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Observações: Descrição Vende-se linda kitnet toda reformada, em prédio gabaritado, tranquilo e silencioso, com área de lazer completa (piscinas adulta e infantil, ampla sauna com vestiários masculino e feminino, WCs e duchas, espaço gourmet com churrasqueira grande, freezer, mesas e cadeiras). Sala, banheiro espaçoso (cabe máquina de lavar), cozinha com armários onde cabe fogão e geladeira. Prédio dispõe de garagem para alugar, mas é muito fácil estacionar no entorno. Perfeito para estudante da UNIFESO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202503011915452606.jpg)
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### Casa em Condomínio - CODV0030

- Referência: CODV0030
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, CEUMAR no bairro ALTO, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 470.000,00, IPTU R$ 700,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Casa dúplex 1° piso: Sala Lavabo Cozinha com copa Apoio de cozinha Dependência complete de empregada Ampla área de serviço  2° piso 03 quartos,  sendo 2 com vista para as montanhas  ​​​​​condominio: 2 piscinas Sauna Salão de festa  Salão  de jogos Playgraud  Casa Na árvore  Campo de futebol  Espaço gourmet 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502241452439838.jpg)
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### Casa em Condomínio - CODV0029

- Referência: CODV0029
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, CEUMAR no bairro ALTO, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 700,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Casa dúplex 1° piso: Sala Lavabo Cozinha com copa Apoio de cozinha Dependência complete de empregada Ampla área de serviço  2° piso 03 quartos,  sendo 2 com vista para as montanhas  ​​​​​condominio: 2 piscinas Sauna Salão de festa  Salão  de jogos Playgraud  Casa Na árvore  Campo de futebol  Espaço gourmet 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502241442343683.jpg)
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### Cobertura - Código 3600732

- Referência: Código 3600732
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.115,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro Alto, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 950.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.  
- Observações: Cobertura com vista deslumbrante  2 cozinhas Sauna Churrasqueira  privativa  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502212246108902.jpg)
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### Casa - Código 3596741

- Referência: Código 3596741
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Parque do Ingá
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Excelente casa no Parque do Ingá primeiro piso: sala em2 ambientes; lavabo cozinha; área de serviço; dependência de empregada segundo piso: 04 quartos com sacada, sendo 01 suíte banheiro social piscina churrasqueira garagem para 2 carros salão de jogos quintal  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3588471

- Referência: Código 3588471
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 289,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Bel Vera no bairro ALTO, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio. Área Privativa de 35,00 m². Valor do Imóvel R$ 235.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 289,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações:   Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no bairro do Alto, em Teresópolis. O imóvel possui um quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma vaga de garagem. O prédio conta com elevador, o que facilita o acesso aos apartamentos. A localização do imóvel é privilegiada, próximo à famosa Farinha do Alto, um ponto turístico e gastronômico da cidade. Além disso, o bairro do Alto oferece diversas opções de comércio, serviços e lazer. O valor do apartam...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502141952559923.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502141952528755.jpg)
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### Casa de Praia / Usada - CVRO0001

- Referência: CVRO0001
- Tipo: Casa de Praia / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Residencial Rio das Ostras
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casa de Praia/Usada para Venda no bairro Residencial Rio das Ostras, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Construída com 100,00 m². IPTU R$ 700,00.  
- Observações: Casa Triplex no bairro Residencial Rio das Ostras em Rio das Ostras: Térreo: Sala com dois ambientes, cozinha ampla com armários planejados e lavabo. Possui área externa na frente (com piso e gramado) e nos fundos (piso). 1º andar: Duas suítes, ambas com armários planejados, incluindo os banheiros. 2º andar: Hall com armário planejado e terraço gourmet com churrasqueira e pia. A casa possui duas cisternas, sendo uma de água de chuva. Contato Eduardo 21970856005
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502101529515520.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/20250210152949497.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502101529509739.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502101529502528.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502101529516336.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502101529522351.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502101529521973.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502101529533154.jpg)
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### Casa - Código 3575645

- Referência: Código 3575645
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Cascata dos Amores
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cascata dos Amores, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 2.217,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502071519117185.jpg)
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### Apartamento - Código 3573249

- Referência: Código 3573249
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202502060952512918.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCODV0008

- Referência: CCODV0008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: UM VERDADEIRO PARAISO,  05 CONFORTÁVEIS SUÍTES COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS PISCINA, SAUNA, CHURRASQUEIRA E SINUCA PRIVATIVA CONDOMÍNIO COM: 02 PISCINAS CAMPO DE FUTEBOL 02 LAGOS VÁRIOS BRINQUEDOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202501311324567146.jpg)
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### Casa - Código 3561670

- Referência: Código 3561670
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: FAZENDINHA
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 118,88 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 7.570,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.115,00/
- Descrição: Casa linear aconchegante com 3 quartos, perfeita para quem busca a segurança de Teresópolis em rua sem saída. A casa oferece uma sala ampla, área de serviço e um quintal gramado na frente e nos fundos. 2 vagas de garagem sendo uma coberta. Sótão para guardar ferramentas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202501301436323886.jpg)
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### Sítio - Código 3561430

- Referência: Código 3561430
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Corujas
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 5,55 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Vista deslumbrante, 5500 m2 de terreno dentro de condomínio fechado, fácil acesso do Rio, apenas 80km, possui 3 casas, sendo a principal com 4 quartos, a de hospedes e outra de 2 quartos com piscina pequena. Tem lago com tilapias, pomar, salao de relaxamento, varandao com vista para as montanhas, area gourmet, sauna seca, area de jogos, espaço de fogueira, muitas flores, ar condicionado 24 mil btu na sala. Aceitapermuta por apt zona sul Rio ou Zona Oeste SP. Tem 10 placas energia solar. Credito de 6000 kw. Porteira semi aberta. Ficam os moveis, geladeira duplex nova e fogao 5 bocas. Ventiladores de teto em todos os comodos. Garagem coberta 2 carros e mais 4 vagas junto da casa. Tem canil cercado bem grande uns 200m2. Serve como galinheiro. Muitas arvores frutiferas. Cana, acerola, pitanga, côco, abacate, jaca, abacaxi, mamão, jabuticaba, graviola, sapoti, goiaba, limão, laranja lima, tangerina, boldo, espaço para horta pronto.
- Observações: PODE SER UTILIZADO COMO POUSADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202501301342031068.jpeg)
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### Apartamento - Código 3559401

- Referência: Código 3559401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro: Copacabana. Este espaçoso apartamento de 130 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade com as belezas naturais da cidade. Com dois dormitórios e dois banheiros, este imóvel é perfeito para famílias ou grupos que desejam acomodar até dez pessoas com tranquilidade. A sala ampla é um convite para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha prática e a área de serviço garantem toda a comodidade necessária no dia a dia. O apartamento, localizado em um edifício exclusivo com apenas uma unidade por andar, proporciona privacidade e segurança. Além disso, os moradores têm à disposição um salão de festas para eventos especiais e uma churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares. A proximidade com bares, restaurantes e supermercados facilita sua rotina, proporcionando acesso rápido a tudo que você precisa. E o melhor: estando apenas a uma quadra da praia, você poderá desfrutar do mar sempre que desejar. Equipado com ar condicionado, este imóvel garante conforto térmico em todas as estações do ano. Venha conhecer esse pedacinho do paraíso em Copacabana e se encantar com tudo que ele tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3555842

- Referência: Código 3555842
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Condomínio: Bel Cintia
- Valor: R$ 535.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 93,45 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de conforto e elegância no coração de Teresópolis, no charmoso bairro Alto. Este encantador apartamento é a escolha perfeita para quem busca espaço e comodidade em um ambiente acolhedor. Com uma área generosa de 93,45 m², o imóvel oferece três dormitórios amplos, dos quais duas são suítes, garantindo a privacidade e o conforto que sua família merece. A sala é um convite ao convívio harmonioso, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Além disso, a cozinha bem planejada se integra perfeitamente à área de serviço prática e funcional. Para completar essa experiência única de moradia, o apartamento conta com uma vaga de garagem e está localizado em um condomínio tranquilo, proporcionando segurança e tranquilidade. A localização é outro ponto alto: você estará próximo a bares aconchegantes, restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias completas, além da conveniência de estar perto de um shopping center e supermercado para suas necessidades diárias. Este é mais do que um simples apartamento; é o lar onde você poderá criar memórias inesquecíveis e desfrutar do melhor que Teresópolis tem a oferecer. Venha descobrir este verdadeiro tesouro urbano!
- Observações: 03 quartos,  sendo 2 suítes, 1 com closet Sala em 2 ambientes  ​​​​​​Cozinha  área de serviço separada 01 vaga de garagem 2 elevadores Portaria 24 horas Circuito de câmeras de segurança  Piscina  Sauna 
**Imagens:**

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### Casa - Código 3555196

- Referência: Código 3555196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Barra do Imbui
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barra do Imbui , localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 360.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola.  
- Observações: Excelente imóvel, são três casas sendo uma casa de dois quartos, outra também de dois quartos em fase de acabamento e uma kitnet. Casa com escritura podendo ser financiada. Terreno de 1.050m2 . 1ª casa Composta por:  *Dois quartos *Sala ampla *Cozinha com copa *Sala de jantar *Banheiro social *Area de serviço  *Varanda rodeando a casa. 2ª casa em cima, em fase de acabamento. *Mais um quitinete. *Garagem coberta para três carros. *Portão automático . *Bonito jardim. *Pomar com diversas árvores fr...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202501282111285844.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202501282111293775.jpg)
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### Sítio - Código 3545423

- Referência: Código 3545423
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Segredo
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 4,90 m²
- Descrição: Imagine um refúgio sereno e acolhedor, onde a natureza se encontra com o potencial de investimento. Este sítio encantador no bairro Segredo, em Guapimirim, RJ, é a oportunidade perfeita para quem deseja aliar lazer e valorização patrimonial. Com uma área total de 4.900 m², este espaço oferece inúmeras possibilidades para o investidor visionário. Desde a criação de um retiro pessoal até a transformação em um empreendimento turístico ou ecológico, as opções são tão vastas quanto os céus que emolduram esse pedaço do paraíso. O imóvel conta com um dormitório aconchegante e um banheiro funcional, além de uma sala espaçosa que pode ser adaptada conforme suas necessidades e projetos. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o frescor da brisa matinal que vem das montanhas ao redor. O terreno generoso permite a construção de novas estruturas ou a instalação de áreas de lazer e convivência que podem atrair visitantes em busca de tranquilidade e contato direto com a natureza. Além disso, este sítio oferece impressionantes 10 vagas de garagem, ideal para receber amigos e familiares ou até mesmo hóspedes em potencial se sua visão for transformá-lo em uma pousada ou espaço para eventos. A localização estratégica no bairro Segredo proporciona fácil acesso aos encantos naturais da região, conhecida por suas cachoeiras deslumbrantes e trilhas exuberantes. Este é mais do que apenas um imóvel; é uma tela em branco esperando por seu toque criativo para torná-lo uma joia rara no mercado imobiliário. Não perca a chance de investir em algo verdadeiramente especial!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202501222235397680.jpg)
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### Apartamento - Código 3544962

- Referência: Código 3544962
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.560,00
- Descrição: No coração da encantadora cidade de Teresópolis, encontra-se um refúgio perfeito para aqueles que buscam conforto e tranquilidade. Este espaçoso apartamento no Centro oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Com uma área total de 120 m², o imóvel exala sofisticação e praticidade em cada detalhe. São três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte que proporciona privacidade e descanso após um dia repleto de atividades. A sala ampla é ideal para reuniões com amigos ou familiares, garantindo espaço suficiente para acomodar até dez pessoas confortavelmente. A cozinha bem equipada e a área de serviço são perfeitas para quem aprecia a arte da culinária e gosta de manter tudo organizado com facilidade. Além disso, a presença de uma dependência de empregada adiciona ainda mais funcionalidade ao dia a dia. A segurança é uma prioridade aqui, com portão eletrônico assegurando tranquilidade e controle no acesso ao edifício. O apartamento conta também com uma vaga de garagem, oferecendo comodidade na hora de estacionar seu veículo. A localização não poderia ser melhor: próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo isso torna o cotidiano mais prático e cheio de opções para desfrutar do que há de melhor na cidade. Imagine poder caminhar até seus lugares favoritos ou simplesmente aproveitar as redondezas em passeios relaxantes. Este é o cenário perfeito para viver momentos especiais em um ambiente elegante e acolhedor. Convidamos você a conhecer este belo espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida excepcional.
- Observações: No coração da encantadora cidade de Teresópolis, encontra-se um refúgio perfeito para aqueles que buscam conforto e tranquilidade. Este espaçoso apartamento no Centro oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Com uma área total de 120 m², o imóvel exala sofisticação e praticidade em cada detalhe. São três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte que proporciona privacidade e descanso após um dia repleto de atividades. A sala ampla é ideal para reuniões com amigos ou fami...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCODV0005

- Referência: CCODV0005
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALBUQUERQUE
- Valor: R$ 695.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,01 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 673.267,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 811,00/
- Descrição: Com uma proposta contemporânea e visão panorâmica das montanhas de Teresópolis, esta casa em condomínio no bairro Albuquerque combina modernidade e conforto em cada detalhe. Construída em 2022 e com 1,01 m² de área interna, a planta inteligente abriga 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e um living integrado para acomodar até 8 pessoas com elegância. A sala em porcelanato conecta-se à cozinha em conceito aberto e à área de serviço, criando um espaço fluido, perfeito para reuniões familiares ou receber amigos com estilo. O imóvel oferece ainda 1 vaga de garagem cobertas e um quintal plano que se estende à área de lazer privativa. Os acabamentos em tons neutros elevam o clima de tranquilidade, enquanto o condomínio, com taxa acessível, garante infraestrutura premium: piscina refrescante, sauna relaxante, salão de festas equipado e playground para crianças. A portaria 24 horas, interfone e portão eletrônico conferem segurança e praticidade em todas as rotinas. Localizado em via serena do Albuquerque, você estará a poucos minutos de escolas de qualidade, supermercados, comércios locais e transporte público. Imagine desfrutar do final de tarde contemplando o pôr do sol sobre o verde, celebrar datas especiais no salão de festas e se aventurar pelas trilhas da região nos fins de semana. Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com o estilo de vida que só este condomínio pode oferecer!
**Imagens:**

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### Casa - CV116

- Referência: CV116
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Parque do Ingá
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 3,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 500.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.800,00/
- Descrição: A casa é composta por 3 confortáveis quartos, incluindo uma suíte acolhedora, além de sala de TV, sala de estar com lareira, sala de jantar, banheiro social, uma extensa varanda, cozinha e área de serviço. A área externa é um verdadeiro paraíso: piscina natural, casa de hóspedes, um belo jardim clássico, árvores frutíferas, riacho e um charmoso bosque. E o melhor, a apenas 5 minutos das principais atrações da região, como a Feirinha do Alto, restaurantes renomados, faculdades, escolas e todo comércio necessário.
**Imagens:**

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### Casa - CV125

- Referência: CV125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: EXCELETE OPORTUNIDADE CASA COM; 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA  
**Imagens:**

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### Casa - CV109

- Referência: CV109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: CASCATA DO IMBUI
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: 02 CASAS NA CASCATA DO IMBUÍ 1 CASA 02 QUARTOS SALA COZINHA BANHEIRO ÁREA DE SERVIÇO 01 QUARTO EXTERNO GARAGEM 2 CASA 02 QUARTOS SALA COZINHA BANHEIRO ÁREA DESERVIÇO LUZ,AGUA E IPTU SEPARADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202412292040472515.jpg)
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### Casa - CV106

- Referência: CV106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 627,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 525.000,00
- Descrição: CASA FORA DE CONDOMÍNIO 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE COM SACADA SALA AMPLA COZINHA GRANDE AREA DE SERVIÇO ESPAÇOSA ÁREA GOUEMET GARAGEM PARA 2 CARROS
**Imagens:**

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### Casa - CV103

- Referência: CV103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: CASA RECEM CONSTRUIDA 03 QUARTOS,SENDO 02 SUÍTES COZINHA SALA BANHEIRO ÁREA DESERVIÇO CHURRASSQUEIRA 01 KITNET ( SALA, QUARTO,COZINHA E BANHEIRO
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### Casa - CV0097

- Referência: CV0097
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: BOM RETIRO
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: CASA PRINCIPAL 03 QUARTOS,SENDO 01 SUÍTE SALA EM 2 AMBIENTES COZINHA AMPLA BANHEIROS ÁREA DE SERVIÇO 01 LOFT CASA DE HÓSPEDES GARAGEM PISCINA SAUNA (DESATIVADA) CAMPO DE FUTEBOL
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### Casa - CV082

- Referência: CV082
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALBUQUERQUE
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,37 m²
  - Área do terreno: 327,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: casa no bairro Albuquerque, fora de condomínio mas cercada pela tranquilidade e beleza natural da região. Este verdadeiro refúgio oferece conforto, privacidade e espaço de sobra para você e sua família. Com três dormitórios amplos, incluindo duas aconchegantes suítes, a casa proporciona um ambiente perfeito para o descanso e bem-estar. São quatro banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia, além de seis vagas de garagem, ideal para quem valoriza espaço e comodidade, seja para seus veículos ou para receber amigos e familiares. Em um terreno generoso de 1.370 m², a residência é envolvida por um cenário verde e calmo, enquanto seus 327 m² de área construída foram projetados para aliar conforto e funcionalidade. Os acabamentos em piso de cerâmica e taco adicionam um toque rústico e sofisticado ao ambiente. No exterior, um quintal gramado e bem cuidado convida ao relaxamento, e até mesmo uma horta para o cultivo de ervas frescas está à sua disposição. Nos dias frios, a lareira na sala de estar será o ponto de encontro perfeito para momentos acolhedores com a família. A área de lazer da casa não decepciona, com um espaço gourmet ideal para confraternizações e uma piscina refrescante para os dias mais quentes. Para maior praticidade, há uma dependência completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202412291933314620.jpg)
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### Casa - CV057

- Referência: CV057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUI
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição:  A casa reformada recentemente, inclusive nas partes elétrica e hidráulica. Com vista para os jardins e montanhas, possui Salão com Lareira, Sala de Jantar com mobiliário em Jacarandá, banheiro Social com mármore azul, Cozinha e Área Íntima composta por Três Quartos, sendo uma Suíte com armários embutidos e Banheiro com bancada de mármore salmão. Dispõe de Suíte Externa para Hóspedes. Há lavanderia, dependência para funcionário, Estacionamento para seis carros e Casa para Caseiro com Dois Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro. A propriedade tem Jardim com projeto paisagístico com mais de 4.000 plantas de várias espécies e variedades, tais como orquídeas, cactos e bromélias. O sítio é todo murado e indevassado, com total segurança. Possui internet Fibra de 250mb
**Imagens:**

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### Casa - CV045

- Referência: CV045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: FAZENDINHA
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 242,22 m²
- Valor por m²: R$ 3.715,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.587,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Fazendinha, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Um sonho de casa, já começando pela sua cor linda: Azul. A cor do céu transmite serenidade e tranquilidade. A harmonia e paz contida na cor, permite a sensação de segurança em um ambiente. É a única que tem poder de desintegrar energias negativas, favorecendo a paciência, a amabilidade e a serenidade. A casa fica fora de condomínio, em rua tranquila e sem saída! Rodeada de muita natureza e com uma vista deslumbrante da cidade toda, da Serra dos Orgãos e do maravilhoso Dedo de Deus. Apesar de estar em um local super tranquilo você está há pouquíssimos minutos do comércio local, como padarias, açougues, supermercados, farmácias, posto de gasolina e muito mais. Casa arejada, ensolarada e com lazer completo! casa é composta por: 1º Pavimento Sala ampla em 3 ambientes com lareira Súite com closet Lavabo Cozinha com armários Área de serviço 2º Pavimento 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem e varanda com aquela vista sensacional! Banheiro social Hall Na área externa da casa temos uma bela piscina com vista para o Dedo de Deus, sauna, churrasqueira com área gourmet, mirante com linda vista de quase toda a cidade, garagem coberta para 2 carros e estacionamento para mais 3 carros, portão eletrônico, canil e um lindo pomar carregado de frutas.
**Imagens:**

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### Apartamento - APV048

- Referência: APV048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 103,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.052,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: AMPLO APARTAMENTO: 02 QUARTOS,SENDO 01 SUÍTE SALA EM 2 AMBIENTES COM VARANDA GURMET COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS ÁREA DE SERVIÇO DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA COMPLETA  
- Observações: 2 VAGAS DE GARAGEM SAUNA PISCINA SALÃO DE FESTAS PORTARIA 24 HORAS
**Imagens:**

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### Apartamento - APV086

- Referência: APV086
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 198,00/
- Descrição: AMPLO APARTAMENTO: SALA EM 2 AMBIENTES COZINHA AMPLA ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA 2 QUARTOS,SENDO 1 SUÍTE COM ARMRÁIO EMBUTIDO
- Observações: PORTEIRO 24 HORAS SISTEMA DE CÂMERA DE SEGURAÇA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202412291654385228.jpeg)
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### Apartamento - APV123

- Referência: APV123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: TAUMATURGO
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 316,00 | IPTU: R$ 751,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro TAUMATURGO, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 2 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 30,00 m². Valor do Imóvel R$ 190.000,00, IPTU R$ 751,00, Valor do Condomínio R$ 316,00. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APV087

- Referência: APV087
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: 03 QUARTOS COM ARMÁRIOS, SENDO 01 SUÍTE SALA AMPLA COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS ÁREA DE SERVIÇO 03 BANHEIROS DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA 01 VAGADE GARAGEM  
- Observações: SAUNA PISCINA QUADRA SALÃO DE FESTAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.grazieleoliveiraimoveis.eco.br/imagens/imoveis/202412291504316721.jpeg)
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### Apartamento - APV051

- Referência: APV051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 89,35 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.044,60 | IPTU: R$ 2.238,00/
- Descrição: AMPLO APARTMENTO COMPOSTO POR: SALA EM 2AMBINTES COM SACADA 2 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE AMBOS COM SACADA BANHEIRO SOCIAL COZINHA EM L ÁREA DE SERVIÇO DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA  ENSOLARADO  
- Observações: 02 ELEVADORES 02 PISCINAS SAUNA SALÃO DE FESTAS PORTARIA 24 HORAS
**Imagens:**

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